銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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Compu21創立於1998年，是紐約州教育局正式註册的專業商業學校，也是州勞工局屬下的再就業培訓學校。學校不但接受多種政府培訓補助（接受的補助種類包括ITG/VA/TAA/HRA/VESID），同時提供政府培訓補助申請的免費諮詢！建校20年來，康普培訓服務社區，針對熱門職業不斷推出就業培訓課程，包括以電腦相關的軟件開發、系統管理、網絡設計與信息安全等電腦課程，以及商業會計、診所管理、辦公文秘等職業培訓課程。康普培訓聘請的教師都有著豐富的教學經驗及專業的工作經驗，同時也和衆多公司都有合作關系，能够在競爭激烈的就業市場上幫助學員找到實習和工作機會！
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銀行貸款服務：1.信用貸款
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2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
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（德國之聲中文網）20國集團領導人第十三次峰會於11月30日當地時間中午在布宜諾斯艾利斯開幕，包括美國總統特朗普、俄羅斯總統普京、日本首相安倍晉三在內的20國集團領導人參加了由阿根廷總統馬克裡主持的會晤。峰會的官方主題是'為公平與可持續发展凝聚共識"，但是全世界的目光都聚焦在美中貿易爭端以及周六的'特習會"之上。
中國國家主席習近平在峰會上发表了講話，首先強調的第一個要點就是堅持開放合作，維護多邊貿易體制。他警告，2018年全球貨物貿易量增速可能下滑0.3%。同時他表示，中國贊成對世貿組織WTO進行必要的改革，但強調要保障'发展中國家发展利益和政策空間'，不搞"一言堂"。
在上個月召開的世貿組織會議上，中美兩國針鋒相對。中國駐世界貿易組織大使張向晨當時指出'有國家想以改革名義，對中國施緊箍咒"，影射美國針對中國的指責。美國要求WTO打擊給予國有企業補貼，鋼鐵產能過剩，及"某些國家'逼迫外國投資者以授權高價值技術來換取進入市場機會的不當手段。
習近平在周五的講話中還呼籲各方堅持伙伴精神，'发達經濟體在采取貨幣和財政政策時，應該更加關注並努力減少對新興市場國家和发展中國家的沖擊'。習近平也特地在演講中許諾"繼續支持非洲发展，幫助非洲加強基礎設施建設和互聯互通，推進新工業化進程"。可見中國近年來大力加強在非洲的投資和擴大影響力的決心不變，盡管與之相關的非議也越來越多。
不過，本次G20峰會最受關注的卻是會場之外的'特習會"。在當地時間周六晚，特朗普和習近平共進晚餐期間的談話無疑會帶來全球性的影響。兩個世界最大經濟體的國家領導人之間達成了什麼協議--或者是沒有達成協議--都會決定各大股市的漲或跌，決定到世界經濟能否從美中兩國貿易爭端的劍拔弩張中獲得些許緩和跡象。
對於特朗普和習近平來說，這頓晚餐任務艱巨，他們需要為兩國之間的貿易戰尋求一個和解的出路，同時也要顧及各自的國內政治輿論。據美聯社報道，特朗普周五對於雙方達成協議表示樂觀："現在有一些好的征兆。……讓我們看看接下來會发生什麼。'
“特朗普需避免重蹈新加坡峰會的覆轍”
清華-
卡內基全球政策中心主任韓磊（Paul Haenle）在特習會開始前夕向德國之聲表示，為防止貿易、經濟和安全關系進一步惡化，兩國領導人必須克服許多障礙。這位曾經在小布什和奧巴馬政府任職的國際政治學者強調：'若能達成協議，這一協議需要解決正在產生影響的結構性問題，因為這些問題將決定兩國關系未來的健康发展。這些問題也受到了國際社會的共同關注，涉及在市場准入、知識產權和產業政策等方面的不公平行為。'韓磊認為，如果僅僅得到中國購買更多美國產品或作出在不明確的時間表下完成某些模糊承諾的協議，那麼將無法真正解決問題，並且會進一步損害未來幾年中美關系的发展。回顧之前"特金會"之後朝鮮無核化進程緩慢的經驗，他強調特朗普總統需要"避免再犯他在新加坡峰會上犯過的錯誤--即設定非常高的目標，但最後帶回的實際成果乏善可陳'。
在周五的峰會之余，特朗普以罕見的'三邊會晤'形式，同時會見了日本首相安倍晉三和印度總理莫迪。美聯社指出，在會見習近平之前舉行這一會談，具有明確的象征意義：特朗普政府在對抗中國的地區霸權方面，找到了共同的盟友。
今年的20國集團峰會迎來了十周年，然而這個在2008年全球金融危機背景下成立起來的國際機制面臨嚴峻挑戰。隨著民族主義情緒在許多國家的高漲，在全球總人口中佔據三分之二比例的20個工業國家和新興工業國家，能否有力量經過協商解決貿易爭端和其它的地緣政治分歧，將是一大考驗。
據路透社報道，各方目前仍然在為峰會聯合公告中涉及貿易、移民和氣候保護等議題內容的措辭而尋找共識，而在往年，公告文稿通常都是在峰會之前就已經確定。
作者: 雨涵
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1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
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針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
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4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
不少擁有高社經地位或在工作上準備退休的銀髮族或樂齡族對生活品質要求越來越講究，也開始反映在牙科治療上。不僅要求能輕鬆咀嚼食物的基本功能，追求健康養生之餘，更希望整口牙齒的相貌也要夠美夠自然。為改善一口大黃牙或齒列輕微不整的瑕疵，選擇免磨牙、人工琺瑯材質的美齒面膜，已成為他們追求年輕心境和外表的新風潮。
牙齒經年累月在口腔內工作，超過4、50年的磨耗不可避免，牙醫師林克承指
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出，有些樂齡族平日喜歡吃堅果，牙齒還算健康，但磨耗很嚴重，想找回漂亮的牙齒，卻不願經歷矯正費時的大工程，但對於美白、微整形的修復牙齒，則接受度很高。透過新式的微創人工琺瑯貼片，可以依照患者條件客製化，包括笑容比例、牙齒大小、顏色和咬合都能一併設計，術前能提供治療成果，進行醫病溝通討論，以達到預期的效果。現代牙科思維已漸漸改變把牙齒磨小套起來的觀念，改為盡可能留住病人的自然牙。新式微創人工琺瑯貼片不需磨耗原本健康的牙齒，能治療蛀牙、美白、調整牙齒排列、微整形和處理脫鈣問題，人工琺瑯貼片僅約2張紙張的厚度，可以鑄造成L型，緊密服貼於牙齒咬合面及後面，達到外觀改善與咬合面高度的調整。這項技術在美國已有2、30年歷史，台灣引進約10年，貼片黏著度極佳，已被公認相當安全。
臨床上遇到不少名師級的樂齡族會有習慣性咬緊牙根或夜晚有磨牙現象，也會擔心人工琺瑯貼片恐再經磨耗破損？林克承解釋，人工琺瑯材質類似自然牙齒，並非陶瓷牙那般容易碎裂，堅硬度正好可相抗衡自然牙，達到最佳平衡狀態。建議可定期回診檢查，並於夜晚規律戴上1種軟質可保護貼片的咬合板，若有打呼現象，也可改為配戴打呼專用咬合板，就能達到雙重功效。
長期牙齒咬合不正導致牙齒磨損變平，臉型改變導致顳顎關節變得卡卡，有些樂齡族使用人工琺瑯貼片後，前1、2周咀嚼時需適應突然變高的牙齒外，24小時人工琺瑯貼片則巧妙成為提高顳
潮霖貸款收費標準
顎關節的咬合板，原本顳顎關節的疼痛不藥而癒，頸部或腰部酸痛也獲得改善。微創人工琺瑯貼片採單顆處理，口腔清潔容易，但仍須小心避免硬碰硬。林克承舉例1名年輕人在pub大意用牙齒咬開啤酒蓋，結果不到3周，貼片就
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易通辦有限工作碎裂，不可不慎。並建議樂齡族進行人工琺瑯貼片前，應檢視缺牙情況，倘若後牙缺了2、3顆，可運用植牙或活動假牙填補，盡量以擁有28顆牙為主，有了完整的支撐力，才能讓咬合維持均衡狀態，有助維持口腔的健康。更多 NOWnews 今日新聞報導
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繼上一篇大里身分證借錢及借款
>『我是月光族我要辦貸款』我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎? 易通辦 銀行車貸條件
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
宜蘭頭城鎮機車貸款
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
台南歸仁區貸款
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
留學貸款利息
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
易通辦 房貸利率最低的銀行
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."
潮霖資產 二胎房貸
號稱"完全不收費或只收3000-5000實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
台東銀行貸款條件
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
理債一日便 代書貸款
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
易通辦 車貸二胎利率
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
速配貸 房屋貸款利率比較表
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
兆豐銀行車貸利率
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
有工作借錢
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
潮霖資產 房貸申請條件
→貸款條件查詢←
貸款比較專家~玉山銀行貸款
潮霖資產 銀行卡債如何協商
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
台東關山鎮周轉
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。潮霖資產 房屋修繕貸款率利最低銀行2018
『借錢方法』勞工住宅貸款
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
星展銀行信用貸款 模式
一般小公司員工合理的利率8%-12%
速配貸 汽車貸款額度
車貸利率怎麼算出來
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有借款
負面表列（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
申辦週轉金
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
青年首次購屋優惠房貸試算
潮霖資產 評價
理債一日便 小額信貸試算
轉換成房貸繳款之後房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
屏東牡丹鄉小額借款2萬
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
南投名間鄉借錢地方
理債一日便 信用貸款試算
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
桃園大園區機車貸款
高雄阿蓮區小額借款1萬
花蓮壽豐鄉民間貸款
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
速配貸地址
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
汽車貸款率利多少
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
台灣銀行留學貸款
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
速配貸 勞工貸款率利 2018
建議方式：
高雄大寮區私人借貸
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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